Cabinet de chasse immobilière · Genève
Swiss Property Finder
Recherche de logement locatif sur mesure pour cadres expatriés et clients UHNW à Genève et en Suisse romande. Service confidentiel, disponible en 12 langues.
Honoraires & frais
Honoraires de succès — grille progressive prévue par le mandat (charges comprises, payables uniquement à la signature du bail) :
- Loyer inférieur à 1 100 CHF → 2 mois charges comprises
- Loyer de 1 100 à 3 000 CHF → 1,5 mois charges comprises
- Loyer supérieur à 3 000 CHF → 1 mois charges comprises
Frais de lancement de mission — plafonnés à 450 CHF (art. 11), dus uniquement si au moins une action concrète a été engagée (analyse du dossier, optimisation, transmission à 2+ régies, organisation d'une visite ou échange substantiel). Aucun frais en cas de résiliation dans les 48 heures suivant la signature du mandat.
Aucune commission perçue auprès des régies — neutralité totale.
Méthode SPF — 10 étapes
- Pré-qualification confidentielle (SmartForm 10 étapes, ~6 min).
- Analyse du dossier par un Senior Account Manager.
- Recommandation budgétaire et arbitrage zones / quartiers.
- Préparation du dossier aux standards des régies suisses.
- Validation des honoraires et frais.
- Chasse active sur 10+ plateformes et régies (Naef, Bordier & Schmidhauser, SPG, Gérofinance, Bory & Cie, Comptoir Immobilier, Immobilier.ch, Flatfox).
- Présentation curatée de 3-7 biens correspondant au profil.
- Coordination des visites physiques ou virtuelles.
- Dépôt du dossier et défense du candidat auprès de la régie.
- Suivi jusqu'à la signature du bail et recommandations post-emménagement.
Couverture géographique
Canton de Genève (Ville, Eaux-Vives, Champel, Florissant, Cologny, Carouge, Vandœuvres, Conches, Genthod, Bellevue, Versoix, Vésenaz) · Canton de Vaud (Lausanne, Pully, Lutry, Vevey, Montreux, Nyon, Morges) · Valais (Crans-Montana, Verbier, Zermatt).
Public cible
Cadres expatriés (Big 4, banques privées, organisations internationales OMS, CICR, ONU, OMC, missions diplomatiques), familles internationales avec enfants en école internationale, cadres en relocation depuis Paris, Londres, New York, Singapour, Dubaï, investisseurs et patrimoines familiaux souhaitant un pied-à-terre romand.
Confidentialité & conformité
Données stockées en Suisse · conformité LPD/nLPD (Suisse) et RGPD (UE) · rétention 36 mois · droit à l'effacement immédiat · mandat de recherche signé électroniquement avec horodatage qualifié conforme aux art. 394 et suivants CO.
Langues disponibles
Français · English · Deutsch · Italiano · Español · Português · Nederlands · العربية · עברית · Türkçe · Русский · 中文.